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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 43.000 € (cod.65a315e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con giardino per vacanza
Nel cuore di San Giacomo di Roburent, in posizione comoda a tutti i servizi e immersa nella tranquillit della montagna, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano rialzato. Limmobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un caratteristico caminetto a legna, ideale per creare unatmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la propriet unampia terrazza, perfetta per momenti di relax allaperto. A valorizzare ulteriormente la soluzione: cantina e box auto con accesso diretto allappartamento, elemento raro e particolarmente comodo. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione pi efficiente dei consumi. Il contesto condominiale curato e riservato, con parco privato e zona barbecue, ideale per famiglie e per chi desidera vivere momenti allaria aperta in totale tranquillit. San Giacomo di Roburent una rinomata localit turistica delle Alpi Liguri, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. Durante linverno offre accesso agli impianti sciistici del comprensorio, con piste adatte a tutti i livelli. Nella stagione estiva, il territorio si trasforma in una meta ideale per escursioni, trekking, mountain bike e passeggiate nei boschi. A pochi chilometri si trovano anche Frabosa Sottana e Prato Nevoso, localit molto apprezzate per attivit outdoor e servizi turistici. La zona inoltre ricca di rifugi, ristoranti tipici e panorami mozzafiato, perfetti per chi cerca relax, natura e qualit della vita. Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, senza rinunciare alla comodit dei servizi, oppure per investimento a reddito turistico. - SC9641339
