L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 53.000 € (cod.65982351)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 785 €/m² e 901 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 575 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani in zona San Giacomo (da 610 €/m² a 1.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Wikipedia: Roburent
•  Mercato Immobiliare a Roburent
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Giacomo