L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 38.000 € (cod.65805bcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 835 €/m² e 988 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 570 €/m² a 1.220 €/m²) e per quadrivani in zona San Giacomo (da 595 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Wikipedia: Roburent
•  Mercato Immobiliare a Roburent
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Giacomo