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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 42.000 € (cod.657e5408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.190 €/m²) e per bivani (da 560 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con posto auto con garage
SAN GIACOMO DI ROBURENT, in Centro, vendesi curatissimo appartamento finemente arredato, al secondo piano in Condominio che ha usufruito del Superbonus 110% . E’ composto da un vano che comprende angolo soggiorno con divano e angolo cottura con tavolo da pranzo e panca, una camera matrimoniale, un piccolo disimpegno, bagno con doccia non finestrato. E’ dotato di un terrazzo , tende da sole, tripli vetri, porta blindata, portellone garage automatizzato. Una cantina e un posto auto coperto completano il tutto. Richiesta € 42.000,00 trattabili Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci. L’ Agenzia Unika è un’ Agenzia immobiliare indipendente presente sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent, vicino alla Chiesa e all’ ATL
