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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 60.000 € (cod.656f713f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GEOM. G. GALLIANO) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GEOM. G. GALLIANO
VIA S. ANNA 55 - FRAZIONE: SAN GIACOMO, Roburent (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
All'inizio della collina di San Salvatore di cui ne gode la bellezza, il sole e la panoramicità, ma non la distanza dal centro. Alloggio così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere da letto, bagno e balcone. Cantina piano terra. Completamente arredato in modo grazioso. Vista spettacolare con esposizione est-sud-ovest. Ristrutturato da noi a metà anni 90, da considerarsi come nuovo. Riscaldamento autonomo. Richiesta 60.000
