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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 130.000 € (cod.6556df8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+1,67%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
SAN GIACOMO di Roburent, in via Tetti, vendesi trilocale al secondo e ultimo piano, finemente arredato, con vista spettacolare, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con cucina componibile in legno, caminetto angolare a legna con inserto, divano angolare, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.Riscaldamento autonomo. Cantina. Garage. Tende da sole. Porta blindata.Terrazzo angolare. Ripostiglio. Richiesta € 130.000,00 trattabili Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci. L’ Agenzia Unika è un’ Agenzia immobiliare indipendente presente sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent, vicino alla Chiesa e all’ ATL
