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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 40.000 € (cod.654cd065)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.175 €/m²) e per bivani (da 550 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
SAN GIACOMO di Roburent, in Centro, al terzo piano, vendesi luminosisimo bilocale dotato di una splendida vista con soppalco, grande box e cantina. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto. Al secondo livello, un soppalco per diversi usi, con possibilità di aggiungere posti letto. Al piano terreno troviamo una cantina e al piano seminterrato un bel box. Doppi vetri e caminetto a legna. Richiesta molto interessante ! € 40.000,00 tutto compreso ! Volete visitarlo e verificarne i pregi ? L'Agenzia Unika è un'Agenzia indipendente sul territorio dal 2012; ci troviamo a San Giacomo di Roburent vicino alla Chiesa e all'Ufficio ATL
