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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 54.000 € (cod.653cd767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
SAN GIACOMO DI ROBURENT, Centro, vendesi ampio trilocale di circa 79 mq, al terzo piano con ascensore, libero su due lati, composto da ampio ingresso-disimpegno, un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con parquet in legno, camera con 2 letti singoli, bagno nuovo finestrato, ripostiglio. Posto auto coperto in autorimessa. Balcone. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 54.000,00 trattabile Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci. L’ Agenzia Unika è un’ Agenzia immobiliare indipendente presente sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent, vicino alla Chiesa e all’ ATL
