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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 110.000 € (cod.6539c487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con caminetto con garage
San Giacomo di Roburent, a pochi minuti a piedi dai negozi, in zona molto tranquilla in mezzo al verde con vista sulle montagne, vendesi trilocale molto curato, arredato in stile montano. Inserito in un piccolo Condominio signorile al primo piano, è composto da salotto con cucina componibile in legno, zona pranzo e zona TV con caminetto dotato di inserto, due camere matrimoniali e due bagni. Una terrazza coperta con aggiunta di balcone in legno arrotondato permette di essere utilizzata come sala da pranzo o come un vano supplementare. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono di qualità. Completa l'appartamento il garage. Richiesta € 110.000,00 trattabili Volete visitarlo e verificarne i pregi? Contattateci : l' Agenzia Unika è un' Agenzia indipendente che trovate sul territorio a San Giacomo di Roburent dal 2012, vicino alla Chiesa e all'Uffico ATL
