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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 48.000 € (cod.65342b7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a 48.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 830 €/m² e 978 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.220 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 1.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
905 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roburent (CN)
Zona OMI:
E1 (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Unika

Agenzia Unika

Viale Pianfei, 8, Roburent (CN)

Verificata da Caasa®

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