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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 44.000 € (cod.65273e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
SAN GIACOMO DI ROBURENT, in Centro, vendesi appartamento al primo piano con possibilità di entrata indipendente, 87 mq, composto da vano ingresso, corridoio, sala da pranzo, cucinotto aperto sul soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Da ristrutturare. Richiesta € 44.000,00 trattabili. Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci. L’ Agenzia Unika è un’ Agenzia immobiliare presente sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent, vicino alla Chiesa e all’ ATL
