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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 59.000 € (cod.6525ad55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
751 €/m² e
881 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 550 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani in zona San Giacomo (da 560 €/m² a 1.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Genova Centro Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Nel cuore della località di San Giacomo, nel comune di Roburent, si trova un affascinante appartamento di 70 mq. Situato all'ultimo piano l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, e un'area soppalcata che aggiunge un tocco di originalità e spazio extra. La presenza di una cantina offre ulteriore comodità per lo stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre le spese contenute rappresentano un vantaggio economico. La posizione al piano alto assicura tranquillità e una vista panoramica sulla zona circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturali e sportive
