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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 20.000 € (cod.6517dd59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani (da 535 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Guerrazzi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo questo luminoso e ordinato bilocale posto al 3 piano con ascensore di uno stabile nel comprensorio denominato " Condominio del Sole " per l'ottima esposizione. L'appartamento e' cosi' composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, acqua calda con boiler elettrico e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole. Ampia possibilita' di parcheggio intorno al palazzo. Euro 20.000 TRATTABILI! Vicinissimo agli impianti delle 3 Valli Monrgalesi. Per appuntamenti e informazioni telefonare al cell. 379 1248420
