L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini a 18.000 € (cod.64c5cebf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini, la richiesta di 18.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 18.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 514 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 623 €/m² e 720 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDINI) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.310 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Cardini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cardini) è pari a 835 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Wikipedia: Roburent
•  Mercato Immobiliare a Roburent
•  Quotazioni OMI