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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 26.000 € (cod.648016f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 26.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.165 €/m²) e per monolocali (da 625 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
SAN GIACOMO DI ROBURENT, ideale per coppia o massimo tre persone, vendiamo al secondo piano di palazzina curata,un appartamento composto da vano soggiorno con angolo cottura , divano-letto elettrico, terrazzo abitabile, bagno con doccia senza finestra, piccola cameretta con 1 posto letto o due a castello. Cantina. Spese condominiali moderate.Riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata da poco. Richiesta interessante : € 26.000,00 trattabili. Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci ! L'Agenzia Unika è un'Agenzia immobiliare sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent vicino alla Chiesa e all'ufficio ATL
