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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 35.000 € (cod.646f1b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Unika) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.175 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
SAN GIACOMO DI ROBURENT, vendesi in Centro, al terzo piano, ma raggiungibile con una sola rampa di scale, un appartamento composto da disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con divano letto, cucinotto finestrato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Serramenti in buono stato.Balcone. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 35.000,00 trattabili Volete visitarlo e verificarne i pregi ? Contattateci ! L'Agenzia Unika è un'Agenzia immobiliare indipendente presente sul territorio dal 2012. Siamo a San Giacomo di Roburent, vicino alla Chiesa e all'ATL
