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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 35.000 € (cod.646a2f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fratelli Costanzo
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore
Trilocale di MQ.58 con giardino, cantina e posto auto SAN GIACOMO DI ROBURENT (Via Sant'Anna) Rif.: VR807 Dalla piazza principale, nel “Condominio Dolores” (Palazzo del Supermercato DORO), vendesi ampio TRILOCALE di MQ.58 circa, con ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile è suddiviso da ingresso che si affaccia sulla grande zona giorno composta da salotto e cucina parzialmente a vista, bagno con finestra, una camera da letto matrimoniale più nicchia attrezzata con due letti chiusa da porta a soffietto. Gli interni si presentano in ordine e volendo già arredati per un totale di sei comodi posti letto. All'esterno troviamo un terrazzino dal quale si accede al giardino antistante, ottimo per cene all'aperto in estate. Completano l'offerta una cantina ed il posto macchina coperto di proprietà. Posizione centralissima ed al contempo defilata dal traffico. Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134 Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile. Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato. Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00 Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni. Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli COSTANZO Agenti Immobiliari dal 1955 16146 Genova (GE) Via Felice Cavallotti 37/R. www.fratellicostanzo.com info@fratellicostanzo.com
