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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 123.000 € (cod.643b6131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
I NOSTRI IMMOBILI VENGONO VENDUTI SENZA PROVVIGIONE Vendesi appartamento di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno ampia loggia con vista sulla pista del Giardina, ampio balcone che affaccia verso valle, al piano superiore vi sono due camere doppi e un bagno. L'appartamento é dotato di cantina. Il riscaldamento è autonomo con produzione di acqua calda, i due piani sono divisi in due zone quindi si possono riscaldare separatamente. I serramenti sono in legno con doppi vetri, l'appartamento può essere svuotato di tutta l'acqua sanitaria con una semplice apertura di due valvole situate nell'atrio delle cantine il condominio è composto da 6 unità. la palazzina dispone di un parcheggio privato ad uso esclusivo dei condomini. San Giacomo, Roburent, Cardini, Pra, Sant’Anna, Montaldo, Serra, Pamparato ed altre frazioni sono un gruppo di località Piemontesi che insieme fanno sistema e che creano un Comprensorio completo. Comprensorio, vivibile tutto l’anno, con ampia offerta turistica in tutte le stagioni dalle gite a piedi alla mountain bike, dall’enogastronomia ai funghi e le castagne, passando per la familiare accoglienza ed ospitalità di questi luoghi, tranquilli e rilassanti. San Giacomo di Roburent E’ il centro più famoso, cuore del turismo locale e dei servizi, situato a 1.011 metri di altezza. A San giacomo, ci sono tutti i principali servizi, con negozi, ristoranti, bar, alberghi, cinema, farmacia, campo di calcio, maneggio e molto altro ancora. Famose le fonti del Liset, dalle quali sgorga l’acqua più leggera d’Europa, attorniato da boschi ideale punto di partenza per passeggiate a piedi in bici. Molte le manifestazioni organizzate durante tutto l’anno, è un paese “vivo e vivibile” 365 giorni
