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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 62.000 € (cod.642bb7f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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Appartamento trilocale in vendita a roburent
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Appartamento trilocale in vendita a roburent
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Appartamento trilocale in vendita a roburent
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Appartamento trilocale in vendita a roburent
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
San Giacomo di Roburent (CN), è proposto in vendita trilocale, ristrutturato, di circa 65 mq, così composto: ingresso su disimpegno, dove si trova un comodo armadio, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. A completamento dell'offerta balcone panoramico e cantina. L'appartamento si trova al secondo piano, in contesto condominiale privo di ascensore, ed è proposto in vendita completo degli arredi e degli elettrodomestici. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha infissi nuovi in pvc con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento è centralizzato, con caldaia alimentata a gas metano, nuova, a condensazione, con valvole e conta calorie ai termosifoni; inoltre è stato installato cronotermostato con accensione da remoto; vi è, altresì, la possibilità di installare una stufa; l'acqua è data da boiler elettrico e l'alimentazione dei fornelli da bombola. Situato in centro paese, comodo ai principali servizi, in posizione soleggiata e panoramica, offre ospitalità a sei persone. Idoneo anche come investimento a reddito. Non ha garage, ma vi sono comodi parcheggi liberi. Richiesta € 62.000 trattabili
