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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 55.000 € (cod.63faa23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.120 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione per vacanza
Roburent (CN) frazione San Giacomo, è proposto in vendita appartamento di circa 69 mq, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, disimpegno, due balconi. A completamento dell'offerta una cantina di 4 mq al piano fondi del palazzo. Ubicato al terzo piano in contesto condominiale, questa soluzione, abitabile subito, è libera a tre lati e offre ai suoi ospiti una gradevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi ama le zone premontane, come soluzione abitativa per le vacanze estive o invernali, o semplicemente per trascorrere un fine settimana in completo relax. La zona offre la possibilità di effettuare escursioni in bellissime zone montane o di raggiungere in poco tempo le principali località balneari
