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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 50.000 € (cod.630c1a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.090 €/m²) e per attici (da 535 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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Appartamento quadrilocale in vendita a roburent
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Appartamento quadrilocale in vendita a roburent
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Appartamento quadrilocale in vendita a roburent
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Appartamento quadrilocale in vendita a roburent
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore per vacanza
Roburent (CN) frazione San Giacomo, è proposto in vendita appartamento di circa 80 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio su balcone. A completamento dell'offerta due balconi, uno dei quali con ampio ripostiglio, e posto auto coperto. Ubicato al quinto e ultimo piano in contesto condominiale, formato da 40 appartamenti, servito da ascensore in partenza da piano terra, questa soluzione abitativa è libera a tre lati e offre ai suoi ospiti una gradevole vista sulla zona circostante, donando loro un panorama senza confini. Vicinissimo ai servizi, comodo ai parcheggi, agli impianti sciistici baby e al parco giochi. Il riscaldamento è centralizzato, con gestione autonoma. Ideale per chi ama le zone premontane, come soluzione abitativa per le vacanze estive o invernali, o semplicemente per trascorrere un fine settimana in completo relax. La zona offre la possibilità di effettuare escursioni in bellissime zone montane o di raggiungere in poco tempo le principali località balneari. Ideale anche come investimento a reddito. Richiesta € 50.000
