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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso a 85.000 € (cod.66306978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Robilante in zona Montasso, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRESA CEMENTI, BEDALE SOTTANO, STR. MONTASSO, TORR. VERMENAGNA, SS N. 20, TET...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robilante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robilante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Montasso (-8,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore di recente costruzione
A Robilante, in Via Vittorio Veneto 92, all’interno di una palazzina edificata negli anni ’70 e mantenuta in buono stato, proponiamo in vendita quadrilocale situato al secondo piano senza ascensore. Stai cercando una casa già pronta da abitare, in un contesto tranquillo e immerso nel verde? Desideri spazi comodi per la famiglia e ambienti ben distribuiti? Questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. L’ingresso dell’appartamento conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata da una pratica porta scorrevole, ideale per vivere gli ambienti con maggiore comfort e funzionalità. La zona notte ospita due ampie camere da letto ben proporzionate e un bagno funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane di una giovane famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. L’immobile è già stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne: i serramenti sono stati sostituiti e sia l’impianto elettrico che quello idraulico sono già stati rifatti, permettendo così di entrare fin da subito senza dover affrontare lavori. Il riscaldamento è centralizzato a metano e le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà un ampio solaio di proprietà, un box auto di generosa metratura e un piacevole pezzo di giardino in quota, ideale per godersi momenti all’aria aperta con una splendida vista sul verde circostante. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
