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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso a 43.000 € (cod.65dcbd29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Robilante in zona Montasso, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRESA CEMENTI, BEDALE SOTTANO, STR. MONTASSO, TORR. VERMENAGNA, SS N. 20, TET...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robilante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robilante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia S.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione
In palazzina di poche unità disponiamo di un appartamento angolare libero su tre lati e ben esposto. L'immobile si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitabile da subito. I serramenti sono in legno con doppi vetri di recente sostituzione. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla buona esposizione ed al triplo affaccio. Ogni stanza ha un accesso diretto ai balconi. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto leggermente più piccola. Completano la proprietà una cantina al piano terreno ed un'autorimessa anch'essa al piano terreno. Particolarmente interessante è la zona giorno angolare con una grande luminosità impreziosita anche dal balcone angolare ad essa collegata. L'impianto di riscaldamento è autonomo
