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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso a 40.000 € (cod.65dc02d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Robilante in zona Montasso, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRESA CEMENTI, BEDALE SOTTANO, STR. MONTASSO, TORR. VERMENAGNA, SS N. 20, TET...) per appartamenti (da 575 €/m² a 950 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robilante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robilante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,58%), come per la zona di Montasso (-15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare per vacanza
Robilante, su Via Armand Bartolomeo (appena dietro le scuole), proponiamo in vendita pratico bilocale completo di box auto. Se stai cercando un punto d'appoggio per le tue scampagnate in montagna o una prima casa a basso costo, in una posizione pratica e ben raggiungibile, senza rinunciare ad avere i servizi essenziali a portata di passeggiata.. questa è una proposta da tenere in considerazione! Al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina degli anni '70 con soli 6 appartamenti, questo appartamento si presenta in stato originale: potrai quindi personalizzare a tuo piacimento gli ambienti in modo che la casa rispecchi perfettamente la tua personalità. Un disimpegno di ingresso accompagna in tutti i locali: appena entrati troviamo subito la zona giorno, composto da tinello e cucinino. Proseguendo abbiamo poi il comodo bagno e una generosa camera matrimoniale, valorizzata dal doppio affaccio. Due i balconi che, oltre a permettere uno sfogo esterno con una splendida vista sul verde delle montagne, dispongono anche di un ripostiglio esterno, utile per nascondere prodotti per la pulizia e simili. A completare la proprietà troviamo una cantina e un grande box auto da ben 21 mq con accesso diretto al vano scala condominiale. Condominio allacciato al teleriscaldamento cittadino. Posizione strategica (a soli 12 km da Limone PT e i suoi impianti sciistici, pochi minuti d'auto per Borgo San Dalmazzo e Cuneo) che la rendono comoda non solo come casa vacanza ma anche come residenza principale a basso costo
