L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Robilante in zona Montasso a 24.000 € (cod.6552c1e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Robilante in zona Montasso, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 24.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 688 €/m² e 789 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRESA CEMENTI, BEDALE SOTTANO, STR. MONTASSO, TORR. VERMENAGNA, SS N. 20, TET...) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Robilante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robilante, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,10%), come per la zona di .

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