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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Revello in zona Dietro Castello a 199.000 € (cod.65dc5832)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Revello in zona Dietro Castello, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Revello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Revello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dietro Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,87%).
Invece i prezzi per la zona di Dietro Castello (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Revello in zona Dietro Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
REVELLO – Villa Indipendente con stalla e terreno Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi versatili e una vista davvero panoramica, questa villa indipendente situata nella tranquilla zona collinare di Revello è la soluzione ideale. Caratterizzata da una disposizione eccellente e da pertinenze uniche nel loro genere, la proprietà si sviluppa su un lotto che garantisce massima privacy e comfort. Il vero punto di forza della villa è lo sviluppo della parte abitativa, disposta interamente al piano terreno, comoda e priva di barriere architettoniche interne: Zona Giorno: ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, un soggiorno/tinello. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da un secondo bagno ristrutturato e ben 4 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio/smart working. Il Piano Interrato & Pertinenze Il piano seminterrato/interrato offre una superficie accessoria generosa e funzionale: Grande autorimessa/deposito (rimessa). Locale ad uso Centrale Termica. Due ampie cantine e locali di sgombero. Una Pertinenza Unica: La Tettoia e i Fabbricati Secondari La proprietà include una splendida struttura adiacente che moltiplica le possibilità di utilizzo: Piano Terreno: Una tettoia chiusa sapientemente adibita a tavernetta, completa di un caratteristico forno, ideale per cene e feste private. La stessa tettoia, al livello superiore, si presenta aperta ed è comodamente raggiungibile in auto tramite rampa, offrendo un eccezionale ed esclusivo parcheggio coperto. È presente anche un Fabbricato rurale adibito a stalla della superficie di circa 400 mq ed un ettaro circa di terreno esclusivo. La villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo, mantenendosi in ottimo stato manutentivo
