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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Tagliata a 374.000 € (cod.660fe4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racconigi in zona Tagliata, la richiesta di 374.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
374.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tagliata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tagliata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Tagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALILEO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vicinale Viusina (Racconigi), a pochi minuti dal suggestivo centro storico, celebre per il suo magnifico Castello Reale sabaudo (Patrimonio UNESCO) e per l'Oasi naturalistica, proponiamo in vendita u
