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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 197.000 € (cod.65d97993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore di Racconigi, a pochi passi dal centro storico, vendesi splendido appartamento indipendente di circa 140 mq situato all'interno di un elegante edificio storico. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno living, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, una comoda cabina armadio e un secondo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampia terrazza vivibile di circa 20 mq. Al piano terreno, collegati internamente da una scala privata, si trovano una versatile cantina o locale multiuso, dotata di allacci per l'acqua potabile, e una spaziosa autorimessa, un plus particolarmente raro e ricercato per un immobile situato in posizione centrale. Il riscaldamento è autonomo caldaia a condensazione di recente installazione; sono inoltre presenti canne fumarie predisposte per l'installazione di stufe o camini a pellet. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta da abitare e senza alcuna spesa condominiale. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi, comfort moderni e tutti i servizi del centro a pochi passi da casa
