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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 379.000 € (cod.65d97990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile con terrazza con ascensore
Nei pressi di Racconigi, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente grazie agli interventi del Superbonus 110%. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni e offre ampi spazi abitativi, grande comfort e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati sia da una comoda scala interna sia da un ascensore che consente il completo abbattimento delle barriere architettoniche. Al piano terreno troviamo un ampio salone con cucina abitabile a vista, un grande bagno, il garage, un magazzino, la cantina e la centrale termica. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno living, la cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno, un balcone e due ampie terrazze che garantiscono piacevoli spazi all'aperto. La villa è circondata da giardino privato su quattro lati, ed è completata da un cortile esclusivo, un ampio dehor con zona barbecue e un ulteriore doppio box auto. Gli importanti lavori di riqualificazione hanno consentito di ottenere elevati standard di efficienza energetica grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione, serramenti a taglio termico con triplo vetro, tapparelle elettriche, impianto antifurto, insufflagio delle murature perimetrali e controsoffitti con faretti a incasso. L'immobile è regolarmente allacciato a tutte le principali utenze, tra cui energia elettrica, gas metano, acquedotto e fognatura, ed è inoltre dotato di pozzo privato con autoclave. Le facciate esterne e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi del territorio. Rich. 379.000 € tratt
