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Negozio in vendita a Racconigi a 163.140 € (cod.65bf3415)
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Mercato immobiliare a Racconigi
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negozio in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con ascensore di recente costruzione in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Racconigi (CN) – Via Principe Amedeo 99 L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Racconigi (CN), in Via Principe Amedeo 99. Si trova al piano terreno di un fabbricato oggetto di ristrutturazione totale tra il 2012 e il 2015, innestato nel tessuto urbano ai limiti del centro storico. La zona è classificata come BR1 - Zone consolidate residenziali di corona agli insediamenti del tessuto storico, con vincoli per il commercio in Addensamento A1 e Perimetrazione del tessuto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale totale di 195,00 mq, con un'altezza interna utile di 3,00 mt. Comprende una zona principale ad uso commerciale/artigianale e spazi accessori di retro negozio, depositi e un bagno. L'immobile, mai utilizzato, si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimenti, intonaci e rivestimenti già eseguiti. È completo di serramenti interni ed esterni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha subito un rifacimento completo della struttura portante, dei divisori interni, dei solai intermedi e della copertura. Sono stati rifatti tutti gli impianti tecnici (idro-sanitario, elettrico, riscaldamento) e sostituiti/modificati i serramenti. L'impianto termico è con riscaldamento a pavimento. Il bagno è predisposto per i sanitari. L'immobile è servito da un passaggio pedonale comune da Via Principe Amedeo per l'accesso interno sul retro e da un ascensore. Il cortile interno è pavimentato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata con presenza di insediamenti commerciali. Sebbene sia ultimato, necessita di alcune finizioni impiantistiche per essere pienamente utilizzabile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.700,00 Offerta minima: € 163.147,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: […]
