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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Canapile a 300.000 € (cod.65bca111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racconigi in zona Canapile, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.261 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Canapile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Villa indipendente disposta su pi livelli, con giardino privato e autorimessa dotata di triplo portellone, ideale per chi necessita di spazio e comodit di accesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, affiancati da un ampio soggiorno ed uno studio, il piano si completa con la lavanderia ed un bagno. Una comoda e ampia scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo ambienti generosi e versatili, adatti anche a studio o stanza hobby. Al piano interrato presente una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o area deposito. La soluzione offre indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticit. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9608706
