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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Tagliata a 300.000 € (cod.65bca111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racconigi in zona Tagliata, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tagliata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tagliata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi in zona Tagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Villa indipendente disposta su pi livelli, con giardino privato e autorimessa dotata di triplo portellone, ideale per chi necessita di spazio e comodit di accesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, affiancati da un ampio soggiorno ed uno studio, il piano si completa con la lavanderia ed un bagno. Una comoda e ampia scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo ambienti generosi e versatili, adatti anche a studio o stanza hobby. Al piano interrato presente una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o area deposito. La soluzione offre indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticit. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9608706
