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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 419.000 € (cod.65bb6dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
NUOVA REALIZZAZIONE - Racconigi: NUOVA REALIZZAZIONE, Borgo Macra, vendesi in fase di costruzione n° 5 unità abitative Immobile p. secondo: con possibilità di ascensore privato interno all'immobile, ampio alloggio di 6 vani con doppi servizi libero su quattro lati; ingresso in living in grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, ampio balcone e al piano superiore loggiato vetrato ideale come camera relax. Possibilità di scelta finiture e materiali con capitolato di pregio e disposizione spazi interni. Immobile dotato di riscaldamento autonomo e ascensore privato. Acquisto con posto auto coperto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto di uno o più box auto a parte. Richiesta alloggio, loggiato e posto auto coperto 419.000 € tratt. OGNI UNITA' ABITATIVA DISPORRA' DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE! Possibilità di personalizzazione. Capitolato, progetti e planimetrie in ufficio. Edificio in costruzione, attualmente esente A.P.E
