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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 110.000 € (cod.65b226be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con cortile con ascensore da ristrutturare
In zona centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in palazzina di fine anni 60 ben tenuta nelle parti comuni, appartamento di circa 100 mq. comm.li, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, estremamente luminoso e panoramico, composto da: ampio ingresso, tinello con cucinino con uscita su ampio balcone, due ampie camere da letto entrambe con uscita sul balcone, spazioso soggiorno, bagno ad aerazione naturale con vasca, ripostiglio; al piano quarto soffitta di 16 mq.c.a di proprietà, al piano interrato cantina e nel cortile autorimessa singola. L'appartamento seppur in condizioni originali, si presenta in ordine e in buone condizioni, gli infissi sono in legno con il doppio vetro, le stanze ben squadrate e di ampie dimensioni permettono un'ottima suddivisione interna degli spazi con la possibilità di ottenere tre camere da letto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con teleriscaldamento grazie ai contabilizzatori e termovalvole su ogni termosifone si garantisce un buona gestione delle temperature e di conseguenza dei costi. L'immobile non è occupato, disponibile da subito, è stato già effettuato l'accesso agli atti comunali e catastali per verificarne la regolarità. Le informazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
