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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 329.000 € (cod.65ae473f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C
Via F. Salotto 1/A, Carignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
La tua casa da ABYTARE... "Suerte" A soli 2 km da Racconigi, nel cuore tranquillo di Cavallerleone, questa splendida villa indipendente di recente costruzione ti accoglie con un equilibrio perfetto tra riservatezza, comfort e qualità. Qui il silenzio non è isolamento, ma una scelta di benessere. Varcato il cancello, è il giardino curato a dare il benvenuto: uno spazio verde che invita a rallentare, respirare e vivere appieno ogni momento. Il portico diventa subito protagonista, perfetto per cene d’estate, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la quiete. L’ampia metratura del giardino lo rende ideale anche per i giochi dei bambini in totale sicurezza e offre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando l’esterno in una vera area relax per tutta la famiglia. All’interno, la zona giorno conquista con i suoi spazi ampi e luminosi: la cucina a vista, elegantemente separata, dialoga con il living creando un ambiente moderno e conviviale. I dettagli fanno la differenza: il soffitto con faretti LED, le finiture curate, l’atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso piano, un bagno con vasca Jacuzzi regala un angolo di relax quotidiano. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto pensate per il comfort e la tranquillità, accompagnate da un secondo bagno: uno spazio intimo e funzionale, perfetto per la vita familiare. A completare la proprietà, un comodo box auto doppio “all’americana” con apertura elettrica, pratico e sicuro. Questa casa non è solo bella, i pannelli solari per l’acqua calda, l’impianto di climatizzazione, l’irrigazione automatica in giardino e le inferriate di pregio raccontano un’abitazione pensata per durare nel tempo, con attenzione all’efficienza e alla sicurezza. Una soluzione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è già al suo posto. Dove devi solo entrare… e sentirti finalmente a casa. Se questa soluzione fa al caso tuo, siamo sempre a disposizione sui nostri social ???? Facebook e Instagram ???? chiamaci 333.1824695 ???? mail carignano@abytare.com
