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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 209.000 € (cod.656924df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Racconigi: via Priotti, a due passi dal centro storico di Racconigi, in elegante edificio storico, vendesi splendido appartamento di circa 140 mq completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L’immobile si apre su ingresso living in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, antibagno e bagno, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Esternamente è presente un’ampia terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. Al piano terreno, collegati internamente da scala privata, troviamo una comoda cantina o locale multiuso con allacci per acqua potabile e una spaziosa autorimessa, un valore aggiunto raro in centro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano a condensazione di recentissima installazione, sono inoltre presenti canne fumarie predisposte per eventuali stufe o camini a pellet. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza spese condominiali! Rich. 209.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
