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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 89.000 € (cod.655f8397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.401 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Racconigi: centro storico, in stabile signorile, vendesi bilocale di circa 55 mq, ristrutturato a nuovo nel 2021, molto luminoso e arieggiato grazie all'ottima esposizione. Ingresso, ampio soggiorno con parete cottura e balcone con splendida vista sul centro e i suoi monumenti, camera da letto, bagno e sgabuzzino con attacchi per lavatrice. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali di prima scelta e finiture di pregio, inoltre sono stati rifatti tutti gli impianti di energia elettrica, gas e acqua. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, serramenti a taglio termico di ultima generazione, tapparelle nuove, predisposizione climatizzatori e predisposizione wifi. Viene venduto completo di arredo nuovo. Attualmente locato con ottima rendita annua! A.p.e. EPgl,nren 113,62 KWh/m2anno Rich. 89.000 € trattabili! www.valore-immobiliare.com
