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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 195.000 € (cod.654deeb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Racconigi: via Santa Maria, in elegante contesto completamente ristrutturato, sito al piano secondo, vendesi splendido appartamento quadrilocale libero su due lati completo di due garage. Ingresso living in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, sgabuzzino e balcone. Completo di due spaziosi box auto. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato nei dettagli e dotato di serramenti con doppio vetro, portoncino blindato e predisposizione impianto antifurto. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas metano assicura elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi, con il valore aggiunto di bassissime spese condominiali. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca comfort, stile e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rich. 195.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
