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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 115.000 € (cod.647497d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Racconigi, all'interno di uno stabile signorile, ti presentiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2021, che combina comfort moderno e fascino storico. Con i suoi 74 mq ben distribuiti, questa casa offre spazi luminosi e funzionali grazie all'ottima esposizione. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con parete cottura e balcone panoramico con vista sui monumenti storici, due comode camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio con attacchi per lavatrice e un secondo balcone. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio. Gli impianti sono nuovi e certificati, i serramenti sono a taglio termico di ultima generazione e le tapparelle sono state completamente sostituite. Completa la dotazione il portoncino blindato per garantire sicurezza e la predisposizione per climatizzatori e connessione Wi-Fi, rendendo l'abitazione al passo con le esigenze moderne. Racconigi non è solo un luogo ricco di storia e bellezza, ma è anche comodamente collegato a Torino. Grazie al collegamento ferroviario diretto, puoi raggiungere la stazione di Porta Susa in 41 minuti
