Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 319.000 € (cod.63cfca5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD DEL CENTRO URBANO LUNGO SS 20, ZONA CIMITERO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Racconigi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cortile con terrazza
Racconigi: via Romita, in ricercatissima zona residenziale, vendesi splendida villa bifamiliare libera su quattro lati e disposta su due piani oltre a sottotetto e piano seminterrato. Entrambi gli appartamenti sono composti di ingresso, soggiorno con cucinino, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazza e balconi. Al piano seminterrato sono presenti due ampi garage e il locale caldaia. Esternamente il cortile e il grande giardino privato circondano la villa su tutti e quattro i lati. L'immobile e le parti esterne si presentano in ottime condizioni con possibilità di miglioramento. Ideale per due famiglie. A. p. e. F EPgl, nren 265,37 KWh/m2anno (piano rialzato) A. p. e. G EPgl, nren 361,8 KWh/m2anno (piano primo). Rich. 319.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
