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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 119.000 € (cod.6461907f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
A due passi da Piazza Carlo Alberto e Castello di Racconigi, in pieno centro città. Stabile perfettamente in ordine nelle parti comuni con facciata rifatta. Appartamento allo stato originale con pavimentazione in marmo. Antibagno e ampio bagno finestrato. Infissi nuovi in PVC con doppi vetri. Doppia esposizione con due balconi. 3° piano con ascensore, Mq 115 circa composto da ingresso, 3 camere, cucina abitabile, antibagno, bagno, 2 balconi, cantina categoria catastale: A/2 rendita catastale: €. 454,48 Piani stabile: 4 con ascensore Libero al rogito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
