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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 395.000 € (cod.644173e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Racconigi: via Enrico Fermi (zona Cappuccini), vendesi villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da ampio cortile e giardino privato. P. terreno: appartamento completamente ristrutturato a nuovo composto di ingresso in soggiorno con parete cottura, studio, camera da letto, bagno e balcone. P. primo: appartamento in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato composto di ingresso, soggiorno/sala con camino a legna, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino. Al piano secondo è presente un grande sottotetto rifinito ad uso camera ospiti. Spaziosa autorimessa e cantina al piano terreno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di cappotto esterno, pannelli solari fotovoltaici, caldaia a condensazione e serramenti a taglio termico (al piano terreno). Attualmente l'appartamento sito al piano terreno è locato con ottimo reddito annuo a coppia referenziata. Rich. 395.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
