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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 89.000 € (cod.630a8019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immo City) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto senza ascensore
La piccola palazzina del '900 si trova nel cuore del centro storico di Racconigi, a pochi passi dalla Reggia e a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria, dalla quale si raggiunge Torino in poco tempo. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'ingresso è living sul soggiorno con elegante caminetto funzionante, la cucina è abitabile ed entrambi affacciano sul balcone di pertinenza. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, in cui sono presenti la camera da letto matrimoniale, la secondo camera, il bagno finestrato e il ripostiglio. La tripla esposizione rende la soluzione molto luminosa. Al piano interrato completa la proprietà cantina di pertinenza. Il riscaldamente è autonomo e non ci sono spese condominiale, in quanto nella palazzina sono presenti solo tre unità abitative, una per piano
