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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 389.000 € (cod.640f3735)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.I.M. CONSULENTI IMMOBILIARI MONDOVI' DI ELLENA UMBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino
In una zona residenziale tranquilla, si propone in vendita una splendida villa singola di circa 189 mq, completa di un giardino privato completamente recintato. La proprietà dispone inoltre di una tettoia aperta adibita a rimessa per auto. Disposta su due livelli, la villa offre al piano terra un ingresso accogliente, un ampio salone con stufa tirolese, una zona pranzo con zona cottura, un bagno di servizio, una lavanderia e un pergolato perfetto per pranzi e cene all'aperto. Salendo al primo piano, tramite una raffinata scala elicoidale artigianale, si trovano uno studiolo, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Completa il piano un balcone affacciato sul giardino. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015, preservando il fascino originale e integrando dettagli di pregio come la scala interna, il parquet nella zona notte, infissi esterni Sudtirol e finiture con tinteggiature silossaniche. Grazie all'ottima esposizione solare e alla posizione strategica vicino al centro cittadino, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e raffinatezza
