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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racconigi a 139.000 € (cod.63d00914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Racconigi, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE P.SSA MAFALDA, P.NI RACCONIGESI, REG. MARGHERITA, LATO SUD CASTELLO, UMBE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Racconigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Racconigi: via Cavour, in piccola ed elegante palazzina circondata da un ampio giardino condominiale, sito al terzo piano con ascensore, vendesi splendido appartamento libero su tre lati completamente ristrutturato. Ingresso living in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, sgabuzzino, terrazzino e balcone. Completo di box auto e cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con materiali moderni e finiture di qualità. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzatore e portoncino blindato. Bassissime spese di gestione. A.p.e. D EPgl,nren 176,29 KWh/m2anno. Rich. 139.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
