Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racconigi a 329.000 € (cod.63cfca5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racconigi, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD DEL CENTRO URBANO LUNGO SS 20, ZONA CIMITERO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racconigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racconigi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tagliata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Racconigi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con garage di recente costruzione con giardino con cortile
Racconigi: via Romita, in ricercatissima zona residenziale, vendesi splendida villa bifamiliare libera su quattro lati e disposta su due piani oltre a sottotetto e piano seminterrato. Entrambi gli appartamenti sono composti di ingresso, soggiorno con cucinino, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazza e balconi. Al piano seminterrato sono presenti due ampi garage e il locale caldaia. Esternamente il cortile e il grande giardino privato circondano la villa su tutti e quattro i lati. L'immobile e le parti esterne si presentano in ottime condizioni con possibilità di miglioramento. Ideale per due famiglie. A. p. e. F EPgl, nren 265,37 KWh/m2anno (piano rialzato) A. p. e. G EPgl, nren 361,8 KWh/m2anno (piano primo). Rich. 329.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
