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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca a 75.000 € (cod.663259b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prunetto in zona Sotto la Rocca, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prunetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prunetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sotto la Rocca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
Invece i prezzi per la zona di Sotto la Rocca (-11,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
A Prunetto, caratteristico borgo dell’Alta Langa cuneese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili, costruita nel 1970 e mantenuta in ottimo stato conservativo. L’abitazione è subito abitabile e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova un’ampia cantina. Il piano terreno ospita un garage, una taverna e il locale caldaia. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un soggiorno ampio e luminoso, un cucinino, due camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Il riscaldamento è affidato a un impianto a radiatori con caldaia collegata al bombolone GPL oltre ad una stufa a legna che puo' essere sostituita con una stufa a pellet. Prunetto è apprezzato per il paesaggio collinare e il suo patrimonio storico, con luoghi suggestivi come il castello medievale e il Santuario della Madonna del Carmine. Il borgo offre un contesto tranquillo, ideale per chi ama la natura e la vita lontano dal caos. Comune di Prunetto Una soluzione accogliente e funzionale, ideale come abitazione principale o casa in cui trascorrere momenti di relax
