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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca a 65.000 € (cod.661aa5a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prunetto in zona Sotto la Rocca, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prunetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prunetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sotto la Rocca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
Invece i prezzi per la zona di Sotto la Rocca (-11,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa a Prunetto, semi-indipendente, comoda alla strada provinciale e disposta su tre livelli. Cortile frontale e sul retro. Accesso al piano terreno su soggiorno molto ampio, tinello e cucinino. Due belle cantine al piano seminterrato accessibile dal locale cucina. Piano primo con accesso da scala interna dove troviamo tre camere e bagno. Le finiture sono in generale anni '70/'80, riscaldamento con termosifoni collegati a caldaia a gas di nuova installazione sita nella cantina. Finestre in PVC doppio vetro. Il tutto molto gradevole, subito abitabile, in posizione panoramica. Luce, acqua comunale, fognatura - SC9550319
