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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca a 90.000 € (cod.6611c52b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prunetto in zona Sotto la Rocca, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prunetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prunetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sotto la Rocca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
Invece i prezzi per la zona di Sotto la Rocca (-11,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prunetto in zona Sotto la Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTEHOUSES
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone
Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità delle colline dell’Alta Langa, nel comune di Prunetto. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano abitativo e un ampio piano seminterrato adibito ad autorimessa. Al piano terra si trova l’abitazione, composta da una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, cucinino, corridoio, tre camere da letto e un bagno. Completa il piano un ampio balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della casa, dal quale è possibile godere della suggestiva vista sul paesaggio circostante. Accessibile tramite una scala interna in legno, è inoltre presente un ampio sottotetto non abitabile, ma estremamente utile come spazio di deposito e ripostiglio. L’accesso alla proprietà avviene comodamente tramite strada asfaltata, che conduce direttamente all’ampio garage al piano seminterrato, ideale per ospitare più autovetture e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o laboratorio. La casa è circondata da un giardino privato di circa 335 mq, che offre uno spazio piacevole e riservato da vivere all’aperto. Dal punto di vista strutturale, non sono presenti lesioni e il tetto si presenta in ottime condizioni, rendendo la proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. L'immobile è già collegato alle principali utenze: energia elettrica, acqua e gas metano. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, immerso nella natura dell’Alta Langa, senza rinunciare alla comodità dell’accesso carrabile
