L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Priola a 160.000 € (cod.65f01f4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Priola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 503 €/m² e 584 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 715 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Priola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priola, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Priola
•  Quotazioni OMI