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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prazzo in zona Prazzo Superiore a 50.000 € (cod.662b296b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prazzo in zona Prazzo Superiore, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prazzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prazzo Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prazzo in zona Prazzo Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
PRAZZO - VIA NAZIONALE. In Valle Maira, nel comune di Prazzo (CN), proponiamo in vendita un appartamento di 49 mq complessivi situato al primo piano del condominio denominato "Miramonti", servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione, che ha riguardato il rifacimento completo del bagno, la posa di nuovi pavimenti nella zona giorno (cucina e soggiorno) e nel bagno stesso, oltre al rinnovo degli impianti elettrico e idraulico. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La disposizione interna prevede un corridoio d'ingresso lungo il quale si trova una stufa a pellet per il riscaldamento autonomo dell'alloggio. La zona giorno comprende un soggiorno con affaccio e uscita diretta sul terrazzino e un cucinotto separato. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzino. Il bagno è finestrato, dotato di doccia, attacchi per la lavatrice e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. A completare la proprietà sono presenti un box auto di 18 mq calpestabili situato al piano terra e una cantina al piano seminterrato. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro all'anno, e includono l'amministrazione, l'assicurazione dello stabile, la pulizia delle scale, la gestione e manutenzione dell'ascensore e la fornitura dell'acqua potabile. La struttura si trova in una posizione tranquilla della Valle Maira, contesto apprezzato per le sue attività all'aria aperta in tutte le stagioni, come escursionismo, trekking, mountain bike e percorsi per racchette da neve o sci d'alpinismo durante l'inverno. Il comune di Prazzo offre i principali servizi ed è ben collegato ai vicini centri della valle, rendendo l'immobile adatto sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento. Restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un sopralluogo presso l'immobile, previo appuntamento. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https:/[…]
